Страна для релокации

[axm2017]

Про 700 не точно - в явном виде не увидел их в приведенных статьях. Но телефон у меня в какие то этапы явно был/есть дороже в розницу указанного лимита. Сильно зависит от страны и налогов. Так же как и фотоаппарат. Ну и ноут.
В общем наберем попкорна и посмотрим на первых смельчаков кто опробует дорогу.

[axm2017]

Новое устное распоряжение по Турции: внж для иностранцев при сумме за хатку по кадастру не менее 200 тыр баксов. Вой со стороны агентств недвиги шикарный.
В принципе мне нравится в этой новости все так как очень много даёт в плане понимания Турции.

[fed]

Цитата:

Сообщение от axm2017

Новое устное распоряжение по Турции: внж для иностранцев при сумме за хатку по кадастру не менее 200 тыр баксов. Вой со стороны агентств недвиги шикарный.

По разведданным, воют также в строительных фирмах, поскольку эти самые 200K надо указывать в документах и регистрации квартиры (tapu). При этом налог с продаж, которплатиться при продаже, считается именно от этой суммы (сейчас в этом документе, как правило, указывается достаточно фиктивная сумма, которая к реально заплаченой за квартиру сумме имеет мало отношения). При этом если строительная фирма поставит большую стоимость в нескольких квартирах, проданных иностранцам, то налоговая сразу спросит, почему остальные такие же квартиры такие дешевые. А если для всех квартир реальную стоимость указывать, то за счет налога вырастут цены и для турок. По факту - это запрет на продажу иностранцам всей недвижимости кроме заведомо очень дорогих многоквартирных домов и вилл по индивидуальному проекту.

[axm2017]

подозреваю что этого и добиваются: последнее время активно гнобят иностранцев так как цены растут и в этом видят вину понаехавших.

Ps сейчас заметно народ повалил к тайцам. Благо для России там увеличивают безвиз до 90 дней для зимовки
"период с 1 ноября 2023 года по 30 апреля 2024 года власти Таиланда планируют разрешить гражданам России находиться в стране без визы до 90 дней."

[Serg]

Цитата:

Сообщение от axm2017

подозреваю что этого и добиваются: последнее время активно гнобят иностранцев так как цены растут и в этом видят вину понаехавших.

Ps сейчас заметно народ повалил к тайцам. Благо для России там увеличивают безвиз до 90 дней для зимовки
"период с 1 ноября 2023 года по 30 апреля 2024 года власти Таиланда планируют разрешить гражданам России находиться в стране без визы до 90 дней."

отличная новость, нравиться зимовать в Тае, в прошлом году, приходилось визоранить, с детьми то еще удовольствие

[Raven Melancholic]

Еще вроде были слухи, что в Турции очень серьезно взялись за легализацию рынка сдачи в аренду частных домов и квартир.

Оценивают, что это приведет к росту съема такого жилья процентов на 25-30. Налоги, разрешения и т. п.

[axm2017]

Формально да.
Реально хз, это же Турция.
Вообще в этом году после повышения цен отельеры обнаружили что русские к ним не едут но число полетов в турляндию не то чтобы упало.
Сделали вывод что эти негодяи селятся в арендных хатках (да но нет). Напрягли власти, те приняли кучку указаний (как обычно внутренних) и законов, а теперь ждут результаты. Хз хз так как рынок аренды очень мутный в плане оформления по закону

Про аренду правда что ужесточили, так как отельеры, найдя виновного в том что туристов нет, приводили в пример, толи русского, толи украинца, что купил под 20 квартир в доме и стал их сдавать. Поэтому иностранцам сдачу в аренду усложнили/планируют усложнить: типа вешай табличку на квартиру и опрашивай соседей, согласны ли они. Но хз будут ли следовать этим указаниям, особенно в домах, где живут иностранцы.

В реальности Турция служит хабом для полетов в Европы и прочее так как прямых рейсов в Европу нет. Это даёт кучу прилетов без всяких отелей.

ЗЫ посмотрел ради интереса букинг. Пока квартиры висят.

[twilight]

В текущей обстановке и при текущих ценах лучше летать на отдых в другие страны)

[axm2017]

В текущей это зима?
На зимовку может и имеет смысл в Тай или Вьетнам. Но туда перелет не самый дешёвый и простой. Без нее проще отдыхать в России по цене качество.

[twilight]

Цитата:

Сообщение от axm2017

В текущей это зима?
На зимовку может и имеет смысл в Тай или Вьетнам. Но туда перелет не самый дешёвый и простой. Без нее проще отдыхать в России по цене качество.

Ещё есть Куба, Мальдивы, Венесуэла.
В России то можно отдыхать, но только на снежных курортах)
А если хочется моря и солнца, то см. выше.

[fed]

Цитата:

Сообщение от axm2017

Про аренду правда что ужесточили, так как отельеры, найдя виновного в том что туристов нет, приводили в пример, толи русского, толи украинца, что купил под 20 квартир в доме и стал их сдавать. Поэтому иностранцам сдачу в аренду усложнили/планируют усложнить: типа вешай табличку на квартиру и опрашивай соседей, согласны ли они. Но хз будут ли следовать этим указаниям, особенно в домах, где живут иностранцы.
ЗЫ посмотрел ради интереса букинг. Пока квартиры висят.

Попытался забронировать AirBnb с 16 декабря по 2 января. Хозяин (кстати с русской женой) написал чтобы я последние пару дней с бронирования снял, ибо новый закон. Правда приписал что скорее всего можно будет ему просто за пару дней неофициально наликом заплатить. В крайнем случае - на последние два дня переселюсь в гостиницу какую-то (пусть и задорого).

[axm2017]

Как понял с 1 января в Турции по новым принятым сейчас в начале ноября правилам сдачи в аренду квартир менее 100 дней: требуется табличка на дверь такой квартиры, согласие всех жильцов блока, разрешение пожарников + лицензия. Штрафы при этом традиционно конские. В общем мало осуществимое для обычного частника: проще не сдавать, имхо.
https://www.atorus.ru/node/54447

Турки как понял в массе поддерживают этот закон.

[fed]

Цитата:

Сообщение от axm2017

Турки как понял в массе поддерживают этот закон.

Просто Эрдоган связан (причем сильно) со строительным лобби. Поэтому в 2020-2023 годах (пока новую начальницу ЦБ не поставили) ставки по ипотеке были раза в 3-4 ниже инфляции, и все у кого деньги были - купили квартиры (как инвестиции). В результате цена квартир выросла намного выше общего уровня инфляции->цена аренды (долгосрочной) выросла намного выше уровня инфляции->Народ начал просто разъезжаться из крупных городов, потому что на среднюю зарплату стало квартиру не снять. В итоге счас ввели запрет на выдачу ВНЖ по более или менее бюджетным квартирам и ввели запрет на AirBnb. Теперь цены на квартиры упадут (в Стамбуле, по оценкам, порядка 10% квартир - инвестиционные). Те несколько процентов населения, которые в недвижимость вложились - сильно попадут. Для тех 9x процентов у которых денег на инвестиции не было - снова появится возможность жить и работать в крупных городах.

Но вот лично я, если цены на AirBnb подтянутся до уровня гостиниц, стану на новый год приезжать не на 2-3 недели, а дней на 5, соответственно моих денег отели и рестораны все равно не получат. Вообще я думаю, что если Турция не обесценит лиру с нынешних ~30 лир за доллар/евро до где-то ~45, то следующий туристический сезон погорит еще сильнее чем нынешний.

[axm2017]

Цитата:

Сообщение от fed

. Вообще я думаю, что если Турция не обесценит лиру с нынешних ~30 лир за доллар/евро до где-то ~45, то следующий туристический сезон погорит еще сильнее чем нынешний.

Согласен что в идеале так если не до 50:Турция для той же России по текущим ценам стала неконкурентной по товарам и услугам: у нас почти все дешевле кроме может фруктов на рынке.
Блогеры которых наблюдаю массово рванули в Тай и прочие Азии. И это притом что сейчас перелета нет нормального (кроме Египта может).

Но при этом при падении лиры раза в 1.5 - по мне так это очень сильно жахнет по местным в плане уровня жизни, а они уже отвыкли/не видели жести в стиле наших 90х.Поэтому имхо правительство будет держать курс пока может.

[axm2017]

PS кстати из коллег никто не смотрел в сторону всякого Китая и прочего? Что там и как?
А то смотрю Шенжень и жена уже хочет переехать.

[twilight]

Цитата:

Сообщение от axm2017

PS кстати из коллег никто не смотрел в сторону всякого Китая и прочего? Что там и как?
А то смотрю Шенжень и жена уже хочет переехать.

А смысл? Уже готовы потратить годы на изучение китайского языка?)

[Serg]

Цитата:

Сообщение от twilight

А смысл? Уже готовы потратить годы на изучение китайского языка?)

Я задумываюсь о Китае, смысл для меня, что бы дети выучили китайский, они у меня еще совсем мелкие. Раньше была ориетация на Запад, и все учили английский, возможно, время пришло для китайского.
К стати, его можно еще в Тае учить, там садики дву-язычные тайски и китайский

[axm2017]

Цитата:

Сообщение от twilight

А смысл? Уже готовы потратить годы на изучение китайского языка?)

Зачем? Английский и русский все же знает народ.
Ну и учить китайский для общения это полгода.

[twilight]

Цитата:

Сообщение от axm2017

Зачем? Английский и русский все же знает народ.
Ну и учить китайский для общения это полгода.

Очень сильно сомневаюсь в обоих пунктах)
Английский/русский знает только небольшая образованная часть населения. Либо торговые/туристические работники. Обычному народу в Китае он не нужен, у них достаточно своего контента на китайском.
Полгода - это изучать испанский для понимания меню в ресторане. Но никак не китайский на уровне, достаточном для общения)

[axm2017]

Цитата:

Сообщение от twilight

Очень сильно сомневаюсь в обоих пунктах)
Английский/русский знает только небольшая образованная часть населения. Либо торговые/туристические работники. Обычному народу в Китае он не нужен, у них достаточно своего контента на китайском.
Полгода - это изучать испанский для понимания меню в ресторане. Но никак не китайский на уровне, достаточном для общения)

Как правило этого достаточно+ вы недооцениваете уровень образования.
как то доводилось ездить по Вьетнаму и Камбодже (порядка шести поездок от 2 недель и выше в разных местах страны) и вот проблема объясниться была на последнем месте: деньги и желание понять + тот же Гугл транслейт творят чудеса.

Полгода это до хрена.
https://prochinese.ru/skolko-nuzhno-...htoby-vyuchit/